Boliglån

Boliglån er et banklån, som benyttes til at finansiere enten et huskøb eller til at låne i boligens friværdi. Da man kun kan finansiere et huskøb via realkredit på 80% af købesummen, så skal man altså selv komme med de sidste 20% andre steder fra. Det kan enten være fra egen opsparing eller via et boliglån i banken.

Banken tager sikkerhed i boligen

Banken tager pant og sikkerhed i din bolig når du optager et boliglån. Således har din bank større sikkerhed for at de får pengene tilbage, hvis du ikke kan betale dine ydelser. Dog har et realkreditlån typisk såkaldt 1. prioritet, hvilket betyder at realkreditinstituttet først får deres penge ved et salg af huset. Herefter får banken det resterende beløb til at dække deres lån.

Boliglån med fast eller variabel rente

Du kan finansiere dit boliglån via enten fast eller variabel rente. En fast rente er i øjeblikket dyrere end en variabel rente, men til gengæld er du sikker på at kende dine betalinger i hele lånets løbetid. Omvendt giver en variabel rente dig i øjeblikket en lavere rente, men til gengæld er der risiko for at dine ydelser kan stige undervejs. Læs mere om fast og variabel rente her.

Løbetid på boliglån

Et boliglån kan have mange forskellige løbetider og det afhænger af hvor meget du kan og vil betale i perioden. Ofte er banklånet dyrere end et realkreditlån, hvorfor det godt kan betale sig at betale lånet tilbage hurtigere end realkreditlånet.

Sammenlign tilbud på boliglån

Husk altid at indhente lånetilbud både fra din egen bank og andre banker. Da lånets størrelse ofte er på mange tusinde kroner, så kan selv mindre renteforskelle og gebyrer betyde stor forskel på de samlede omkostninger på de forskellige lån. Benyt vores online låneberegner til at sammenligne de forskellige tilbud med.

Få tilbud fra flere banker og find det billigste boliglån.

Udbydere af Boliglån
Nykredit: https://www.nykredit.dk/privat/info/bank/boliglaan-med-loebetid-paa-30-aar.xml
Nordea: http://www.nordea.dk/privat/l%C3%A5n/bolig/boligl%C3%A5n/35142.html
Sydbank: http://www.sydbank.dk/privat/produkter/laanogkredit/boligfinansiering
Danske Bank: http://www.danskebank.dk/da-dk/Privat/Bolig/At-koebe-en-bolig/Ejerboliglaan/Boliglaan/Pages/boliglaan.aspx

Prøv låneberegneren